assessoria jurídica especializada em direito imobiliário e extrajudical

Solucionamos seus desafios jurídicos com inovação e excelência

advocacia e consultoria jurídica

sobre

Sou advogada, com pós graduação em Direito Imobiliário, Direito Civil e Advocacia Pública (direito tributário), oferecendo soluções jurídicas estratégicas, seguras e alinhadas às necessidades de cada cliente.

Sou sócia fundadora da D’Azur Soluções Imobiliárias, empresa criada com o propósito de unir conhecimento jurídico e visão prática do mercado imobiliário, oferencendo cuidado com o patrimônio dos nossos clientes, além de proporcionar atendimentos completos, éticos e eficientes.

Minha atuação profissional é presencial nos estados da Bahia e do Ceará, onde acompanho de forma próxima e personalizada demandas consultivas e contenciosas, sempre com foco na prevenção de conflitos e na segurança jurídica.

Além da advocacia, também atuei como professora em cursos e instituições de ensino, experiência que reforça meu compromisso com a formação contínua e com o compartilhamento do conhecimento, entendendo que a educação jurídica é uma ferramenta essencial para a transformação social e profissional.

Acredito em uma advocacia responsável, técnica e humana, pautada pela confiança, pela transparência e pela busca constante por soluções eficazes.

conheça nossos serviços

Planejamento Sucessório e Holding

Planejamento, ainda em vida, acerca de como serão partilhados os bens entre os herdeiros.

Acompanhamento Tributário nas Operações Imobiliárias

Due Dilligence

Análise de todos os documentos envolvidos em uma transação imobiliária, bem como histórico do imóvel e partes, a fim de evitar prejuízos.

Doação/Usufruto

Forma de Planejamento Sucessório – auxílio na parte de documentos, com emissão de ITCD, lavratura de Escritura e registro no Cartório.

Desmembramento

Subdivisão do terreno em partes menores, para criação de outros lotes, com a regularização de documentos junto aos órgãos e Cartório.

Estremação

Individualização de uma área, originariamente em condomínio, adequando à realidade

Retificação de Registro e Área

Correção de informações imprecisas ou inadequadas referentes à área do Imóvel, junto à Matrícula deste.

Usucapião

Judicial e extrajudicial.

Leilão

Assessoria completa em leilões de imóveis.

Ações Possessórias

Reintegração de posse, manutenção e interdito proibitório.

Empreendimentos Imobiliários

Contratos de construção e desenvolvimento, incorporações e patrimônio de afetação, SCP, SPE e holding.

Locações

Contratos residenciais, para temporada, comerciais, shopping center, built to suit, leaseback e ações locatícias, como despejo, renovatória, revisional, consignação em pagamento, entre outras.

Regularização

De imóveis urbanos e rurais. Assessoria completa na adequação da documentação do imóvel até que esteja regular perante a legislação e apto para ser negociado sem pendência

Contratos Imobiliários

Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação residencial, comercial e por temporada, permuta, dentre outros, tanto para corretores de imóveis quanto para imobiliárias e pessoas físicas e jurídicas que estejam realizando negócios imobiliários.

Distrato imobiliário

O distrato imobiliário é o cancelamento de um contrato de compra e venda de um imóvel, feito quando uma ou ambas as partes decidem encerrar o negócio antes da conclusão

Divorcio Extrajudicial

O divórcio extrajudicial é o divórcio feito fora do processo judicial, diretamente em cartório (tabelionato de notas), por meio de uma escritura pública. Ele existe para tornar o divórcio mais rápido, simples e menos burocrático.

Inventário e Partilha

Atuação na análise de documentos, orientando a melhor forma de partilhar os bens e elaborando documentos junto ao cartório.

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Maluma M. Gusmmão | Advogada Imobiliarista e Extrajudicial

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